Пристройка к дому на винтовых сваях

Винтовой фундамент своими руками — расчет и строительство

Винтовые сваи — один из лучших вариантов фундамента для малоэтажного строительства в плане соотношения надежности и затрат на обустройство. Он позволяет вести строительство в пучинистых, низкоплотных грунтах и возводить дома на склонах, без выравнивания участка.

Дом на винтовых сваях

В данной статье представлены конструктивные особенности винтовых фундаментов, их плюсы и минусы, особенности расчета и возведения своими руками. Мы рассмотрим типоразмеры свай и варианты их обвязки ростверком, изучим отзывы и дадим рекомендации по ремонту фундаментов на сваях.

Конструктивные особенности винтовых фундаментов

Винтовой фундамент состоит из двух конструктивных элементов — металлических свай и ростверка. Ростверк соединяет отдельно стоящие опоры между собой и равномерно распределяет исходящую от здания нагрузку между сваями, которые переносят ее на пласт несущего грунта.

Чтобы построить дом на сваях можно использовать винтовые конструкции двух типоразмеров:

• диаметр 89 мм — позволяют возводить фундаменты для каркасных домов своими руками, деревянные здания из блоков арболита, бруса и бревен высотой 1-2 этажа;
• диаметр 108 мм — пригодны для строительства домов из тяжелых материалов (кирпича, пенобетона).

В зависимости от способа изготовления сваи делятся на две группы — литые и сварные, в которых лопасти приварены к металлическому стволу. Плюсы сварных свай — низкая стоимость, однако их механическая прочность и устойчивость к деформациям ниже, чем у литых конструкций. Обустраивая свайный фундамент для кирпичного дома не экономьте, и выбирайте надежные литые сваи.

Ростверк свайного фундамента может выполнятся из бруса, швеллера либо монолитного железобетона. Обвязка из бруса и швеллера применяется при строительстве деревянных домов, зданий из блоков арболита и каркасных строений, тогда как тяжелые кирпичные строения требуют бетонного ростверка.

Бетонная обвязка винтового фундамента имеют большую прочность, однако ей свойственны минусы в плане длительного времени обустройства. После бетонирования ростверка подъем дома на винтовые сваи возможен не ранее, чем после набора бетоном проектной прочности, что происходит за 25-30 дней.

Обвязка свай швеллером

Ростверк свайных фундаментов, как правило, обустраивается в высокой конфигурации (обвязка поднята над землей на высоте 30-40 см, что защищает ее от выталкивающих нагрузок при пучении грунта). Исключение составляет кирпичный дом на винтовых сваях, масса которого требует заложения ростверка на поверхности либо в толще грунта.

Поднятый ростверк формирует свободное пространство между половым перекрытием домика на сваях и линией грунта. Подпол можно закрыть по завершению строительства дачи цокольным сайдингом либо профнастилом.

Преимущества и недостатки

Плюсы свайного фундамента сделали его широко востребованным в индивидуальном строительстве. К преимуществам винтовых свай относится:

1. Сравнительно низкая стоимость фундамента (основание под дачу из блоков арболита либо каркасный дом 7*8 м обойдется вам порядка 35-40 тыс. рублей).
2. Возможность строительства на склонах без выравнивания рельефа.
3. Оперативные сроки монтажа (поднять дом на винтовые сваи можно потратив на обустройство фундамента 3-4 дня).
4. Ремонтопригодность (деформированные либо повредившиеся сваи под старым домом можно заменить на новые опоры).
5. Устойчивость к пучению грунта.
6. Возможность выполнить строительство фундамента своими руками, без привлечения спецтехники.

Минусы винтового фундамента — подверженность свай коррозии под воздействием грунтовых вод, что в длительной перспективе уменьшает срок их службы. Как свидетельствуют отзывы, данную проблему решает использование более дорогостоящих свай с оцинкованным покрытием.

Особенности расчета

Расчет фундамента своими руками заключается в определении несущей способности, количества, размеров свай и составлении проектной схемы расположения опор. Исходные данные для расчета — сопротивление почвы на участке и совокупные нагрузки на фундамента.

Первоначально определите тип почвы на участке под застройку (глина, песок, супесь) и определите ее удельное сопротивление, воспользовавшись нормативными таблицами. Более точную информацию можно получить выполнив геодезию участка, стоимость данной услуги составляет 30-40 тыс. рублей.

Стандартный типоразмер свай в малоэтажном строительстве для возведения деревянного, каркасного здания либо дома из блоков арболита — опоры диаметром 89 мм длиной от 2 до 3 метров. Приводим усредненную грузонесущую способность данной сваи в разных типах грунтов.

Несущая способность винтовой сваи 89 мм

Чтобы выполнить расчет числа свай в фундаменте вам нужно определить совокупные нагрузки на основание и поделить их на несущую способность одиночной сваи. Вычисления проводятся по следующему алгоритму:

1. Расчет веса дома — умножение площади его конструктивных частей (кровли, крыши, стен) на удельный вес м 2 стройматериалов.
2. Расчет снеговой нагрузки — площадь кровли умножается на удельный вес снегового покрова в вашем регионе;
3. Расчет эксплуатационной нагрузки — на каждый м 2 цокольного и междуэтажного перекрытия приходится 100 кг веса.
4. Суммирование нагрузок и умножение результата на коэффициент надежности 1,2. Полученный результат делится на несущую способность одной опоры.

Стандартная длина винтовых свай для малоэтажного строительства — 2-3 м. Необходимо чтобы лопасти сваи углублялись на 20-30 см ниже границы промерзания грунта, уровень которой отличается в зависимости от региона.

При составлении схемы свайного поля по одной опоре размещается по углам и в точках пересечения стен дома, оставшиеся сваи на равноудаленном расстоянии друг к другу (2-3 метра) разносятся по периметру внешних и внутренних стен здания.

Обустройство винтового фундамента своими руками

Строительство винтового фундамента не требует привлечения спецтехники, однако вам потребуется 2-3 помощника для завинчивания свай. На каждой опоре предусмотрены технические в отверстия, в них продевается лом, который наращивается с двух сторон отрезками стальной трубы длиной 2-3 метра — чем больше рычаг, тем меньше усилий нужно прикладывать для вкручивания винтовых свай своими руками.

Завинчивания начинается с угловых свай, в процессе погружения один человек должен контролировать вертикальность вхождения опоры посредством магнитного уровня. Выворачивание сваи, с целью придания ей требуемого уровня, не допускается.

После монтажа всех опор на сваях водяным уровнем размечается место под обрезку и стволы свай болгаркой выравниваются по одному уровню. Далее выполняется монтаж оголовков — металлических пластин, фиксируемых на стволах свай сваркой.

Завинчивание свай своими руками

Крепление ростверка из бруса выполняется с помощью глухарей — винтов по дереву, для которых в наголовниках предусмотрены монтажные отверстия. Перед укладкой ростверка наголовники устилаются гидроизоляционным материалом (рубероид, стеклоизол). Швеллер фиксируется на сваях сваркой, обрезаясь в местах стыковки под углом в 90 градусов, места сварного соединения обрабатываются антикоррозийной грунтовкой.

Не лишним будет обустройство фальш-цоколя, позволяющего закрыть низ фундамента между ростверком и землей. Для этого к сваям привариваются два горизонтальных пояса каркаса из профиля 20*40 мм, на них саморезами фиксируются направляющие доски, которые обшиваются облицовочным материалом.

Чтобы закрыть подпол можно использовать цокольный сайдинг, профлист либо клинкерную плитку. Бюджетный вариант — закрыть цоколь асбестовым шифером.