Как поднять старый дом

Поднять деревянный дом

Нарушение целостности фундамента – явление часто встречающееся в деревянных постройках с солидным возрастом. Случается, что сам домик держится в отличном состоянии, но основание сгнило в виду внешних факторов и невозможности подобраться к конструкции из-за ее заглубления в грунт. В таких случаях есть 2 выхода:

1. Разобрать старый дом и построить новый.
2. Если строение в хорошем состоянии, разбирать его нецелесообразно, поднять фундамент деревянного дома и произвести его реконструкцию будет рациональным решением.

Существуют даже технологии для подъема и переноса каменных и многоэтажных зданий, но самостоятельно, без помощи специалистов, можно поднять только небольшой деревянный дом, воспользовавшись обычными приспособлениями.

Общий принцип подъема или какие дома можно поднять

Суть технологии заключается в подведении домкрата под стену над фундаментом и непосредственных подъем здания. Поднимающих устройств потребуется 4, их мощность должна быть не менее 10 тонн или по расчету: возьмите примерную массу дома и разделите ее на 4, получится нагрузка на один домкрат. Приспособление следует выбрать с запасом мощности.

В открывающиеся зазоры по мере их увеличения вставляются поддерживающие предметы: балки, кирпичи, блоки по всему периметру. Таким образом можно оторвать от земли деревянные дома из бруса, бревна, деревянных панелей. Эти материалы и способ их крепления между собой способны компенсировать незначительные перекосы, которые возникают в процессе работ, и дом не рассыпается.

Сложнее дела обстоят с блочными, монолитными, каменными постройками. Жесткое соединение компонентов конструкций не способно выдержать перекосы и происходит разрушение отдельных частей несущего и самонесущего остова. В таких случаях требуется технологичный подход:

• Под стену устанавливают металлические пластины или балки, которые принимают на себя равномерную нагрузку от всего периметра дома;
• Под пластины устанавливают мощные домкраты во многих опорных точках и осуществляют подъем.

Этот процесс невозможен без специальной техники и квалифицированных специалистов.

Реставрировать фундамент или строить новый дом

Прежде, чем принять решение о замене фундамента, следует оценить всю ситуацию:

• Пригоден ли сам дом для дальнейшего проживания;
• В случае пригодности постройки решить: фундамент нужно реставрировать или полностью менять.

В случаях, когда реставрация дома – более доступный вариант, чем строительство нового, начать, конечно, нужно с основной несущей конструкции. Почему происходит нарушение фундамента:

• Длительный срок эксплуатации, в результате которого составляющие элементы успели сгнить;
• По той же причине дом может просесть по одной стороне или углу, происходит общий перекос;
• Неправильное строительство конструкций. Это явление повсеместно происходило 50-60 лет назад: строили, из чего могли и как умели, технология соблюдалась редко;
• Размывание грунтов, высокий уровень грунтовых вод дают свои результаты.

Проблемы могут возникнуть и у недавно построенных домов:

• Неправильный расчет конструкции фундамента, недостаточное его заглубление, как следствие – растрескивание конструкции в результате пучения грунта;
• Ошибки в технологии строительства;
• Низкий цоколь не позволяет достаточно утеплить пол первого этажа, из-за чего в помещениях холодно, постоянно сыро.

В случае со старыми домами рекомендация одна – никакой реставрации, полная замена фундамента! Дерево в неблагоприятных условиях продолжит разрушаться и эффект от работы продлится недолго. Следует выбрать устройство монолитного бетонного основания. Для новых домов ситуацию оценивают индивидуально: если произошло значительное нарушение целостности конструкции, целесообразно полностью ее заменить на более мощный фундамент. При наличии ощутимого дискомфорта от сырости на первом этаже и невозможности утеплить пол можно прибегнуть к подъему цоколя.

Расчет фундамента

Чтобы определить правильную глубину заложения нового фундамента, оцените состояние грунтов:

• Наличие грунтовых вод на участке;
• Тип грунта: песок, глина или каменистое основание.

Пески и каменистые почвы без грунтовых вод идеальны для строительства. На такие можно ставить малозаглубленные фундаменты, не принимая во внимание уровень промерзания почв в регионе. Для железобетонной ленты достаточно принять 50-60 см в глубину.

Глины и текучие грунты требуют иного подхода. Если дом одноэтажный или двухэтажный с облегченной конструкцией без утяжеления бетонными перекрытиями, достаточно будет установки малозаглубленного ленточного или столбчатого фундаментов. Последний обойдется значительно дешевле. Глубину принимают исходя из глубины промерзания грунта, заложение можно расположить на уровне ½ или 1/3 табличного значения.

При устройстве малозаглубленного основания необходимо создать под конструкцией компенсационную подушку из песка и щебня. Она будет принимать на себя давление почвы при пучении и конструкции дома не поведет.

Если же в доме есть подвал, целесообразно построить заглубленный фундамент. Для этого нужно воспользоваться СНиП «Строительная климатология» и взять из его приложения глубину зимнего промерзания грунта в регионе. К результату прибавить 20-30 см. Это актуально и для ленточного, и для столбчатого фундамента. При наличии подвала для столбчатого фундамента потребуется создание ограждающих стенок и тщательное их утепление.

Подготовка нижней обвязки стены

Чтобы дом смог перенести подъем без разрушения, важно проверить состояние нижней обвязки с целью выявления ее слабости. Если бревно подгнило, рассохлось, необходимо его заменить или демонтировать до установки домкратов. Можно сделать пропил под подъемный механизм до целого бревна сквозь дефектное.

Вообще, перед началом работ, следует проверить весь нижний ярус: простучать его, выявить слабые бревна. С этой целью, возможно, следует привлечь профессионала для точной диагностики состояния стен.

Что необходимо подготовить для работы

Чтобы поднять фундамент старого деревянного дома, потребуется небольшой набор инструментов и приспособлений:

• Лопата;
• 4 домкрата;
• Уровень лазерный или пузырьковый;
• Набор деревянных брусков и дощечек разной толщины.

Для демонтажа его, потребуется перфоратор, лом, топор – любые инструменты для разбора старой конструкции, исходя из ее материала.

Подготовительные работы

Если нужно поднять деревянный дом и залить фундамент, необходимо выкопать траншею по периметру здания. Её глубина должна соответствовать проектной глубине заложения нового основания, а ширины должно хватить для удобного проведения работ и установки техники, оптимально – 60…70 см.

Как уже говорилось ранее, под домкрат необходимо подготовить место. Для этого в грунте у углов дома создают уплотнение для установки, кладут толстую доску. Желательно, чтобы устройство располагалось непосредственно под стеной. Если под стеной старый фундамент, следует сделать вырубку отдельной его части. Далее демонтируется хрупкий пояс стены до целого и крепкого. Теперь можно ставить домкрат. На его подъемную плоскость желательно положить толстую металлическую пластину шириной, большей, чем толщина бруса. Это необходимо для того, чтобы в случае недостаточной прочности дерева, механизм не проткнул его, а нагрузка на пластину ляжет равномерно.

Некоторые источники утверждают, что можно взять 1-2 домкрата. Если представить ситуацию на практике, что получится: надо поднимать конструкцию равномерно, а с 1 или с 2 устройствами придется постоянно перемещаться по периметру. Кроме того, конструкция старого дома может не выдержать такого перекоса. Смело берем 4 домкрата под углы (или больше, в зависимости от типа периметра) и приступаем к работе.

Как поднять старый деревянный дом домкратом

Первое, что нужно помнить, никакой спешки! На каждом шагу нужно контролировать процесс и срочно принимать меры при возникновении непредвиденных ситуаций.

Домкраты установлены. Начинаем медленный подъем устройств на 2-3 сантиметра один за другим. Больший перекос нежелателен. Подняли – положили подпорку-дощечку. Дальше подняли – положили еще доску. Когда свободное расстояние будет значительным, доски можно заменить на более прочные брусья. Подпорки устанавливают с частотой, необходимой для поддержания стен. Под 6 метров можно выставить 2-3 опоры.

Когда высоты поднятия для проведения последующих работ достаточно, можно приступать к демонтажу ослабевшей части или всего фундамента. Здесь поможет перфоратор, топор, лом и другие вспомогательные инструменты. Важно тщательно вычистить место для нового основания.

Теперь приступаем к смене самой конструкции.

При выборе ленточного фундамента строим опалубку, делаем песчано-гравийную подушку 20-30 см, устанавливаем каркас. Заливку бетона осуществляем тачками или шлангом из бетоновоза. Обязательно нужно утрамбовывать раствор погружным вибратором. Срок, в течении которого бетон наберет 70% своей прочности – 5…7 дней. После этого на фундамент можно опускать дом.

Для установки столбиков с малым заглублением можно использовать монолитный бетон или кирпич керамический. Выкладываем или заливаем в опалубку опоры, выставленные на подушку из песка и щебня.

Во всех случаях следует гидроизолировать стенки фундаментной конструкции для сохранения его целостности на более длительный период.

По столбикам делаем ленточный ростверк бетонный монолитный или используем готовую железобетонную балку.

Прежде, чем опустить здание на новое основание, очень важно сделать прослойку рубероида или другого полимерного изолятора между разнородными материалами (дерево и бетон). По ростверку или верху ленты выстилаем 2-3 слоя.

Восстановление нижнего венца

Если нижний венец стены был удален из-за ветхости, не забываем восстановить этот пояс. Для этого понадобится подготовленное бревно или брус. Их укладываем на новое основание. Места, где установлены домкраты, выпиливаем, после их удаления недостающие детали будут вставлены на место. Но если подъемники стоят только в углах, то проблем не возникнет. Щели между брусьями тщательно утепляем конопаткой, льном-джутом или синтепоном.

Теперь опускаем домкраты с такой же скоростью, с какой поднимали – 2 см с каждого угла. После удаления механизмов вставляем при необходимости выпиленные детали первого яруса, утепляем и закрываем все отверстия.

Если в доме печь или пристрой

Отдельно стоит упомянуть старые дома с печкой. Она имеет свой фундамент, поэтому подниматься вместе с домом не будет. Перед тем, как поднять деревянный дом, необходимо освободить окружающий печь пол, отверстие для дымохода в потолке и крыше, чтобы труба смогла беспрепятственно двигаться. После окончания работ, когда дом ставят на место, при правильном выполнении работ пол и потолок останутся невредимыми.

Если у дома есть пристрой, есть 2 варианта:

• 1) Поднимать его вместе с домом;
• 2) На время работ отцепить соединения пристроя, если это не нарушит его устойчивость.

Второй вариант более понятный и простой, но выбор необходимо делать исключительно оценивая ситуацию.

Установка деревянного дома на новый фундамент

Бревенчатые срубы или другие деревянные постройки, возведенные несколько десятков лет назад, к сегодняшнему дню имеют практически полностью изношенный фундамент или то, что использовалось вместо него. И если визуально дом все еще имеет шансы на жизнь, то прогнившее или полуразрушенное основание грозит скорым разрушением здания. В таких случаях у хозяев изношенной постройки возникает вопрос, как поднять дом и залить фундамент своими руками, чтобы постройка служила уютным пристанищем для семьи еще не одно десятилетие.

Все тонкости и нюансы подъема старого дома своими руками в материале ниже.

Важно: для выполнения работ подобного типа лучше всего пригласить бригаду специалистов, которые имеют все необходимое оборудование и определенные навыки. Однако если в силу каких-либо причин пользоваться услугами профессионалов возможности или желания нет, то стоит быть очень осторожными при выполнении манипуляций своими руками. Это опасно как для жизни, так и для целостности старого дома.

Подготовительные работы

Для того чтобы грамотно и главное безопасно для самого строения поднять дом своими руками, необходимо провести подготовительные работы. А именно следует выполнить такие действия:

• Из дома выносят всю мебель и сантехнику;
• По возможности демонтируют оконные рамы и снимают с петель двери;
• Для снижения массы конструкции и как следствие уменьшения давления на бревна дома модно разобрать деревянные пола и потолок;
• В некоторых случаях демонтируют и крышу, если есть такая возможность.

Кроме того, стоит осмотреть здание на предмет прогнивших или ослабленных бревен самих стен. Если таковые есть, то строение желательно заключить в своеобразные деревянные тиски. То есть, дом обшивают деревянными досками по диагонали, надежно скрепляя их болтами. Это позволит избежать разрушения здания при подъеме. Все-таки, дом из бревна не шарнирный.

Важно: не забываем подготовить необходимо количество прокладок, которые будут играть роль опорных столбов на период заливки нового фундамента. В качестве опор можно использовать кирпичи, шлакоблок, деревянные чурки или бревна.

Правила подбора домкрата

После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома. Это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество, необходимое для подъема здания.

Считать нужно таким образом:

• Вычисляем объем всех стен дома в кубических метрах и умножаем на плотность бревен.

Важно: приблизительная плотность изношенного оцилиндрованного бревна равна 700-800 кг/м3.

• К полученному числу прибавляют массу перекрытий, балок, внутренней отделки и всего, что не было демонтировано/вынесено.

Определив массу конструкции, которую будем поднимать, определяем и количество домкратов. С учетом того что дом будет подниматься не с одного угла, а со всех сторон под заливку нового фундамента, то необходимо подготовить несколько домкратов (от 4 до 6) в зависимости от длины стен. Их подъемная мощность должна стартовать от 5 тонн на каждый.

Важно: располагать домкраты по углам дома в этом случае не рекомендуется, поскольку именно углы будущего фундамента нужно залить монолитно с крепким армирующим поясом. А домкраты этого сделать не дадут. Либо же использовать иной метод подъема дома, который рассмотрим ниже.

Способы подъема дома на домкрате

Для заливки нового фундамента нужно поднимать дом только домкратом. Такой способ достаточно эффективен и занимает хоть и больше времени, в отличие от подъема здания краном, но причиняет меньше вреда самому строению.

Поднимать же здание своими руками можно поэтапно с каждой стороны или одновременно со всех сторон.

• Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны. Для этого устройство устанавливают в намеченной точке дома и приподнимают здание на 2-3 см. Под образовавшееся пространство подкладывают опору и передвигаются к другому месту подъема. Таким образом можно поднять строение на нужную высоту.

Важно: этот способ достаточно опасен, поскольку при незначительных перепадах высот стены дома могут не выдержать нагрузки и просто разломаются. Особенно если учесть, что перепад высоты в области венца в 1-2 см на уровне конька уже равен 5-6 см.

• Другой способ поднятия дома — одновременная синхронная работа со всех сторон. В этом случае домкраты устанавливают вдоль длинных стен дома, отступив от углов по 60-70 см внутрь стены. Если же бревна венца достаточно изношены, а стена имеет длину более 4 метров, то можно расположить дополнительные домкраты посредине стен. Работу в этом случае нужно проводить синхронно, поднимая сруб на 3-4 см за один раз. При этом каждый этап подъема закрепляют опорными балками или столбами. Такой способ поднятия дома эффективен и менее травмоопасен как для сруба, так и для мастеров.

Правильное расположение домкрата

Домкраты располагать при поднятии дома нужно правильно. И правильность эта зависит от состояния венца сруба.

• Так, если нижние бревна венца прогнили, то необходимо циркулярной пилой выпилить отверстия под домкрат вплоть до целого бревна. Именно в него будет упираться головка подъемного механизма, а сгнившие бревна будут заменены. Под домкрат нужно будет установить металлическую пластину, которая предотвратит проседание устройства при выполнении работ.
• Если же венец дома цел и невредим, то придется делать отверстия в старом фундаменте под монтаж домкрата. Сверху на старое бетонное основание также нужно установить кусок швеллера или другой металлической пластины. В металл и будет упираться машина при проведении работ.

Важно: в любом из случаев под головку домкрата устанавливают стальную пластину 10х10 см, которая равномерно распределит давление устройства на бревно венца. А в месте упора головки бревно необходимо немного подтешить, чтобы обеспечить идеальную ровность перекладины под головку домкрата.

Контролируем высоту подъема дома

Для того чтобы правильно осуществлять контроль над уровнем подъема дома, запрещено использовать метод слежения за величиной сдвига штока домкрата, поскольку устройство при опускании дома на опорные балки проседает.

Для того чтобы контролировать изменяемую высоту, пользуются специально размеченными рейками, которые устанавливают по углам дома.

Важно: при выполнении работ стоит следить за вертикальностью установки подъемного механизма. Если будет отмечен перекос домкрата, следует остановить работы и выровнять механизм. Иначе дом просто упадет с имеющейся уже высоты.

Поднять дом таким образом можно на высоту от 10 до 50 см. Этого вполне достаточно для заливки нового фундамента.

Демонтаж старого основания и устройство нового

Итак, дом поднят. Теперь необходимо убрать старый каркас. Для этого используют зубило, перфоратор и прочую сложную мощную технику. Отходы от старого фундамента не спешим выбрасывать. Они еще пригодятся.

Как только старый каркас будет удален, можно приступать к формированию котлована под новый. Для этого можно немного углубить уже имеющийся или же просто провести устройство прочной песчаной подушки толщиной 20 см, если глубина траншеи достаточная. Песок немного увлажняют и хорошо трамбуют.

• В траншею устанавливают опалубку с учетом обхода тех мест, где стоят домкраты и опорные стойки. Эти дыры впоследствии можно будет просто заложить кирпичом.
• В опалубку укладывают армирующий пояс, при этом следят, чтобы именно в углах дома он выл гнутым, а не сварным. Поскольку именно углы здания будут отвечать за крепость всего каркаса.
• В подготовленную опалубку заливают раствор и ждут его полного высыхания.
• Как только бетон высохнет, при необходимости производят замену бревен венца. Их можно простучать на предмет гниения. Если при стуке по бревну оно издает звонкий гул, значит древесина хорошая. Если же бревно отзывается глухим эхом, значит, внутри оно гниет и требует замены.
• Бревна меняют вплоть до тех, которые хорошо сохранились.

Важно: новый фундамент и нижние бревна венца нужно тщательно гидро- и теплоизолировать. Это позволит существенно продлить жизнь деревянному срубу.

По окончании всех работ дом также синхронно и поэтапно опускается на новое основание. На место возвращаются окна, двери, полы и крыша. Новый фундамент обсыпают остатками битого старого фундамента и уплотняют грунтом.

Деревянный сруб готов к эксплуатации еще на 30-40 лет при условии хорошего ухода за деревом.

Как поднять старый деревянный дом на фундамент с помощью домкрата

Большинство деревянных домов, которые строились более века назад стоят и до сих пор. Однако с годами постройка начинает разрушаться. В первую очередь начинает разрушаться фундамент.

Поэтому, чтобы избежать разрушения всего дома, нужно его создать или отремонтировать. Для того чтобы понять, как поднять старый деревянный дом на фундамент, дочитайте эту статью до конца.

Степень повреждения

Перед тем как приступить к началу работ, нужно выполнить смету образовавшихся разрушений. Чаще всего разрушения образовываются внутри конструкции. Существуют специалисты, которые предоставляют услуги по определению степени разрушения фундамента. Если вы неопытный строитель, то пригласить экспертную лабораторию будет лучшим решением.

Учитывайте, что если были обнаружены внешние повреждения, то внутренние тоже присутствуют. К признакам повреждения относятся:

• Потрескивание внутренних стен;
• Раскол наружных стен;
• Нарушение целостности (надколы, трещины и т. д.);
• Деформация конструкции дома;
• Проседание грунта;
• Если было установлено, что конструкция находится не в надлежащем состоянии, то существует три способа решения проблемы: замена старого фундамента, возведение нового и укрепление старого.

Рассмотрим проведение каждого способа восстановления более подробно.

Полная замена старого фундамента

Работа по созданию новой конструкции состоит из нескольких шагов. На первом этапе выполняется демонтаж старой конструкции. Когда остатки полностью удалены, на дно ямы улаживают подушку из щебня и заливаем ее небольшим слоем цемента.

На втором этапе набирается каркас из арматуры для повышения нагрузочных способностей и создается каркас для опалубки.

На заключительном этапе выливаем бетон. После застывания бетона убираем ненужные остатки и производим замену остальных участков.

Важно! Обычно при замене старого основания площадь дома разделяют на два участка, а работы выполняют поочередно. Это позволит создать две конструкции, которые вместе образуют одну более прочную.

Возведение фундамента под старым домом

Существуют деревянные дома, в которых фундамент отсутствует. Для того чтобы избежать разрушения всего дома, нужно его установить.

Процесс создания новой конструкции будет протекать следующим образом:

• Вокруг внешних сторон дома делается подкоп на штык лопаты;
• Со всех сторон дома, устанавливаются опоры (лучше всего, после каждой выкопанной стороны устанавливать такие опоры);
• В подкопе насыпаем небольшой слой щебня;
• Создаем армированный каркас, который повысить прочность;
• Монтируем опалубку (делаем это таким образом, чтобы ее верхний край выглядывал как можно выше наружу);
• Заливаем бетоном;
• Когда раствор высыхает, приступаем к внешнему оформлению.

Укрепление старого фундамента

Если нет нужды в том, чтобы поменять конструкцию, то приступают к укреплению. Это позволит значительно повысить нагрузочную способность.

Для того чтобы укрепить старое основание дома нужно:

• Обкопать старое;
• Аккуратно забить арматуру в старое основание;
• Если присутствуют участки, в которых наблюдается разрушения, то удаляем их;
• Залить бетоном.

Как поднять старый деревянный дом на фундамент – мы выяснили. Теперь рассмотрим процесс облицовки и утепления.

Утепление и облицовка фундамента

Для того чтобы избежать образования сырости и пропускания холода, возведенную конструкцию нужно утеплить. Это позволит значительно повысить срок эксплуатации.

Для утепления используют пенополистирольные плиты, которые приклеиваются по всей длине конструкции. Толщина плит выбирается в зависимости от климата. Стыки между такими пластинами смазываются битумной мастикой.

После утепления, приступают к гидроизоляции. Для этого нужно поштукатурить стены специальными битумными мастиками. Это позволит избежать просачивания влаги в возведенную конструкцию.

Сегодня существует масса способов, для того чтобы произвести облицовку. Обычно для этого используют силикатный или керамический кирпич.

Также можно использовать пластиковые и металлические материалы, которые позволяют придать вашим стенам элегантный узор и красивое оформление. Однако стоимость таких материалов значительно выше, чем кирпич. Поэтому каждый выбирает исходя из своего финансового положения.

Нюансы при выполнении работ

Перед началом строительства нужно оценить свои силы. В случае, если вы не сможете довести стройку до конца, то деревянный дом может быть полностью испорчен.

При строительстве нельзя пренебрегать качеством выполняемых работ. Если выполнить что-то недобросовестно, то конструкция прослужит меньше предполагаемого срока.

Важно! Когда заливаете бетон, то используйте вибратор, чтобы избежать образования пустот. Если этого не сделать, то увеличится вероятность того, что бетон с годами начнет крошиться. А пред созданием подушки из щебня, смочите грунт водой. Это позволит земле сесть и уплотниться.

Теперь у вас не должно возникнуть сложностей с подъёмом старого деревянного дома на фундамент. Безусловно, чтобы получить качественный фундамент, нужно хорошенько постараться.

Лучше всего проконсультироваться у людей, которые такой работой уже занимались. Однако теперь вы можете использовать нашу статью как пошаговое руководство. Надеемся, в ней были рассмотрены самые важные вопросы, которые касаются этой темы.

Удачной вам стройки!

Как поднять старый деревянный дом

Продлить жизнь доставшейся в наследство загородной постройки зачастую можно, только подняв старый деревянный дом и заменив прогнившее основание. Как правило, первыми подвергаются воздействию сырости и начинают гнить нижние венцы, располагающиеся ближе к земле. Поднять сруб дома весьма непросто, а при несоблюдении основных правил безопасности даже небезопасно. Стоимость работы по подъему старого деревянного дома многих заставит задуматься о самостоятельном осуществлении этой операции.

Определяем бревна требующие замены

Как поднять старый деревянный дом своими силами? Для начала следует решить, какое число нижних бревен нуждается в замене. Существует целый ряд методов определения дефектных бревен. Можно попытаться воткнуть в дерево шило. Если оно войдет на значительную глубину, значит бревно подлежит замене. Другой подход заключается в идентификации прогнивших бревен по звуку при постукивании.

Определившись с числом заменяемых венцов, следует подготовить новые бревна, соответствующие старым по толщине и длине. По сторонам сруба выкапываются две ямы, дно которых тщательно выравнивается и закрывается толстыми досками. Необходимо зафиксировать местоположение сруба, прибив на его противоположные стены две горизонтально сориентированные планки.

Подъем деревянного дома на домкратах

Исключить взаимное смещение бревен деревянного дома можно, зафиксировав их прибитыми к стенам досками. Непосредственный подъем сруба осуществляется несколькими домкратами, которые размещаются в отрытых ямах. Рядом с каждым домкратом устанавливается опора. Чтобы исключить продавливание домкратом дерева, между ним и бревном прокладывается железная пластина, увеличивающая площадь контакта. В месте размещения домкрата древесина должна быть прочной и без заметных следов гнили.

Дом следует поднимать не спеша, тщательно отслеживая уровень перекоса. Поочередно выкатывать бревна нижнего венца можно только после того, как сруб поднимется примерно на 30 см и будет вывешен на опорных столбах. Выемка прогнивших бревен начинается с разборки верха фундамента и спила угловых соединений нижнего и следующего за ним бревна. Некондиционная часть нижнего венца удаляется, второе снизу бревно опускается на фундамент, а на его место ставится и зажимается клиньями новое со специальной подкладкой. После поочередной замены всех бревен второго венца переходят к установке нижнего окладного ряда.

При выполнении работ по подъему деревянного сруба не следует пренебрегать страховкой. В случае непредвиденного отказа одного из домкратов выручит прокладка из подкладываемых через каждые 10 см подъема обрезков досок.

Как поднять старый деревянный дом

Если вам в наследство досталась загородная постройка в не самом лучшем состоянии, всегда можно продлить ей жизнь. Старый деревянный дом можно поднять, а прогнившее основание легко заменяется. Как правило, самым уязвимым местом деревянных строений являются нижние венцы – они находятся около земли, следовательно, в большей степени подвергаются воздействию сырости. Сложность в том, что поднять сруб дома трудно, а если пренебрегать основными правилами безопасности – ещё и очень опасно. Стоимость подъёмных работ старого дома из дерева заставляет многих подумать о том, что такую операцию стоит выполнять своими силами.

Определение брёвен под замену

Как поднять деревянный дом своими руками? Сначала решают – сколько нижних брёвен надо заменить. Есть целая методика для того, чтобы выявлять дефективные брёвна. Самый простой способ – воткнуть шило в древесину. Если оно входит на значительную глубину, значит – бревно нужно менять и чем скорее, тем лучше. Ещё один способ – определение брёвен под замену с помощью простукивания.

Когда понятно, сколько венцов нужно менять, готовятся новые брёвна – они должны полностью соответствовать старым по длине и толщине. Далее, по сторонам сруба выкапывают две ямы, дно данных ям тщательным образом выравнивают, закрывают толстыми досками. Это нужно для того, чтобы местоположение сруба было зафиксировано, на его противоположные стороны прибивают две планки, которые горизонтально сориентированы.

Домкраты для подъёма

Чтобы исключить взаимное смещение брёвен, их фиксируют прибитыми досками – доски прибиваются к стенам. Сам сруб поднимается при помощи домкратов, которые располагают в открытых ямах. Около каждого домкрата обязательно ставят опору. Чтобы домкрат не продавил древесину, между бревном и металлом кладут металлическую пластину – она увеличивает площадь контакта. В тех местах, где устанавливается домкрат, древесина должна отличаться прочностью, заметных следов гнили здесь быть не должно.

Поднимают дом не спеша, уровень перекоса при этом тщательно отслеживают. Брёвна нижнего венца выкатывают по очереди – это можно делать только тогда, когда сруб поднят примерно на 0,3 м и уже вывешен на опорных столбиках. Вынимаются прогнившие брёвна с разборки верхней части фундамента, также в ходе данной работы спиливаются угловые соединения нижнего бревна, а также того, которое следует за ним. Удаляется некондиционная часть нижнего венца, а второе снизу бревно опускают на фундамент – на его места ставят и зажимают клиньями свежее бревно со специальной подкладкой. Когда в порядке очереди будут поменяны все брёвна второго венца, берутся за установку нижнего окладного ряда.

В процессе выполнения работ по подъёму сруба из дерева никогда не следует отказываться от страховки. Если случится так, что какой-либо домкрат непредвиденно откажет – всегда поможет прокладка из обрезков досок, которые подкладываются через каждые 10 см.